大源与新川属于四川天府新区和高新南区。

高新南区新盘主要分布于大源与新川，大源较为稳健，新川基本面稍弱。

大源南目前主要商品房为远达的141亩地块，预计明年年初开放。

新川区楼盘有远达海湾云锦、中海新川华府、新川印、蜀道宽境、金泰和序、新川雅境、陆肖tod、高新天序、人居沁川林语、千川阅、金隅金成府等共计11个。

新川板块在高新南区排名靠后，大源南地段虽比新川稍好，但风险较低。

新川面临产业风险，若产业不振，将对房价产生负面影响。

大源南风险相对较小，而新川区域风险较大，尤其需关注产业的发展。

产业建设不仅仅是住宅、商业、写字楼及工业园区，更重要的是企业及人才的进驻。

招商与招企业极为困难，且必须是民企，否则难以吸引人。

新房与二手房客户群体不同，多数人倾向于购买新房。

未来房产需考虑转售问题，过高的折让可能影响销售。

购房需全面考虑，多做研究，以避免未来后悔。

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